إزاي بتشتغل

من أول العرض لحد جلسة التنازل

مش بنبيع ورق. بنقل العقد نفسه، بنفس شروطه، من اسم لاسم، والمطوّر طرف في كل خطوة.

١

البائع يعرض عقده

يرفع صورة العقد وجدول الأقساط. فريق مَخرَج يراجعه ويتأكد إن الوحدة معيّنة بالرقم والمساحة، وإن المطوّر بيقبل التنازل.

٢

المشتري يقدّم طلب

يشوف المدفوع والمتبقي وفرق السعر عن المطوّر النهارده، ويقدّم طلب بالمبلغ اللي هيدفعه كاش. البائع يختار أنسب طلب.

٣

التنازل يتم عند المطوّر

الطرفين يقابلوا بعض في مكتب المطوّر، المبلغ يتسلّم للبائع في نفس الجلسة، والعقد ينتقل رسميًا باسم المشتري بباقي أقساطه.

عمولة واحدة، والبائع شريك فيها

المشتري بيدفع عمولة ١٪ من سعر العقد، بعد ما التنازل يتم. العمولة دي بتتقسم: تلتين لمَخرَج، وتلت بيرجع للبائع. يعني اللي بيعرض وحدته مش بس بيطلع بفلوسه، ده بيطلع وفي جيبه زيادة.

  • البائع ما بيدفعش جنيه. العرض والمراجعة واستقبال الطلبات ببلاش.
  • رسوم التنازل اللي بياخدها المطوّر في مكتبه على المشتري، وبنكتبها على كل وحدة.
  • كل حاجة كاش في جلسة التنازل. مفيش تمويل ولا وسطاء ولا أوراق على جنب.
تلتين العمولةتلت العمولة
مثال: وحدة سعر عقدها ٤٫٥ مليون١٥٬٠٠٠ ج زيادة للبائعمن عمولة ٤٥٬٠٠٠ ج بيدفعها المشتري بعد التنازل

ليه الناس بتثق في مَخرَج

عقود متراجَعة، مش إعلانات

كل وحدة اتراجع عقدها وجدول أقساطها قبل ما تظهر. مفيش وسطاء ولا "سعر على التليفون".

التنازل عند المطوّر

الفلوس بتتدفع والعقد بينتقل في مكتب المطوّر وبموافقته. ما بنعملش حاجة على الورق خارج الشركة.

بدون أوفر برايس

العرض بسعر التعاقد الأصلي. السعر اللي بتدفعه هو اللي البائع دفعه، مش أكتر.

كاش وبس

المبلغ بيتسلّم كاش في جلسة التنازل. مفيش تمويل ولا أقساط على المدفوع، عشان الدنيا تفضل واضحة وسهلة للطرفين.

الطرفين محتاجين بعض. مَخرَج بيجمعهم.

واحد عاوز يهرب من سعر النهارده، وواحد عاوز يهرب من قسط إمبارح. اتقابلوا هنا.